1 Square des Jonchères, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Jonchères, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 21.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Square des Jonchères, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Luther King à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 32 logements - 0 local - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 213 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 521 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 336 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2890 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 318 mètres
Ventes au 1 Square des Jonchères
Les 7 ventes au 1 Square des Jonchères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Jonchères dans son marché local
Prix du 1 Square des Jonchères par rapport à la voie
Sur Square des Jonchères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 1 Square des Jonchères se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Jonchères par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square des Jonchères se situe 36.38 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Square des Jonchères
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square des Jonchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Square des Jonchères
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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