6 Square Emile Delahaye, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Square Emile Delahaye, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Square Emile Delahaye, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 391 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 54 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square Emile Delahaye
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square Emile Delahaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Emile Delahaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Emile Delahaye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Emile Delahaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Emile Delahaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Emile Delahaye dans son marché local
Prix du 6 Square Emile Delahaye par rapport à la voie
Sur Square Emile Delahaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 6 Square Emile Delahaye se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Emile Delahaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square Emile Delahaye se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 750 € au 6 Square Emile Delahaye à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 797 € si le professionnel les prend en charge.
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