15 Square François Guilbault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Square François Guilbault, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 15 Square François Guilbault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villesicard à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 830 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 650 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 710 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Square François Guilbault
Aucune vente n'a été recensée au 15 Square François Guilbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Square François Guilbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Square François Guilbault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Square François Guilbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Square François Guilbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Square François Guilbault dans son marché local
Prix du 15 Square François Guilbault par rapport à la voie
Sur Square François Guilbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 15 Square François Guilbault se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Square François Guilbault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Square François Guilbault se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 66.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
