2 Square Françoise Dolto, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 351 € à 3 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Françoise Dolto, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Square Françoise Dolto, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marianne.
3 niveaux - 21 logements - 10 parkings - 996 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marianne à 118 mètres
- Angers Maître École à 1813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 887 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 868 mètres
- Université d'Angers - Université à 3283 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1055 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Françoise Dolto

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Françoise Dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square Françoise Dolto(2 761€)

6 Square Françoise Dolto(2 754€)

8 Square Françoise Dolto(2 755€)

9 Square Françoise Dolto(2 644€)

10 Square Françoise Dolto(2 752€)

7 Square Françoise Dolto(2 755€)

5 Square Françoise Dolto(2 671€)

11 Square Françoise Dolto(2 725€)

Prix du 2 Square Françoise Dolto dans son marché local

Prix du 2 Square Françoise Dolto par rapport à la voie

Sur Square Françoise Dolto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 2 Square Françoise Dolto se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Françoise Dolto par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Françoise Dolto se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Toscane, 49100 Angers(3,206 €)

Rue de Villesicard, 49100 Angers(3,338 €)

Rue Galilée, 49100 Angers(2,879 €)

Rue Henri Rouaud, 49100 Angers(3,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Square Françoise Dolto

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Françoise Dolto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.