23 Square Gaston Allard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square Gaston Allard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 23.61 % à celui du n°21 et de 8.41 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Square Gaston Allard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Château d'Orgemont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0146 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0144 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboretum à 203 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2026 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 370 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1067 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3123 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square Gaston Allard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square Gaston Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square Gaston Allard dans son marché local
Prix du 23 Square Gaston Allard par rapport à la voie
Sur Square Gaston Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 23 Square Gaston Allard se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square Gaston Allard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Square Gaston Allard se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Square Gaston Allard
Les biens actuellement en vente autour du 23 Square Gaston Allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Square Gaston Allard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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