27 Square Gaston Allard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 955 € à 2 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Square Gaston Allard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°25 et de 0.22 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 27 Square Gaston Allard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Château d'Orgemont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0146 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0144 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arboretum à 192 mètres
- Angers Saint-Laud à 2021 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 360 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1072 mètres
- Université d'Angers - Université à 3121 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 710 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 472 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Square Gaston Allard

Aucune vente n'a été recensée au 27 Square Gaston Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Square Gaston Allard(2 473€)

29 Square Gaston Allard(2 259€)

23 Square Gaston Allard(2 681€)

21 Square Gaston Allard(2 169€)

2 Square Gaston Allard(2 402€)

4 Boulevard Albert Blanchoin(2 464€)

35 Rue du Château d'Orgemont(2 471€)

Prix du 27 Square Gaston Allard dans son marché local

Prix du 27 Square Gaston Allard par rapport à la voie

Sur Square Gaston Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 27 Square Gaston Allard se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Square Gaston Allard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Square Gaston Allard se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 49100 Angers(2,703 €)

Boulevard Albert Blanchoin, 49100 Angers(2,452 €)

Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers(2,349 €)

Rue des grandes Maulevries, 49100 Angers(2,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 27 Square Gaston Allard

Les biens actuellement en vente autour du 27 Square Gaston Allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.