2 Square Henri Farman, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Henri Farman, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Square Henri Farman, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 722 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 829 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 219 mètres
Ventes au 2 Square Henri Farman
Les 2 ventes au 2 Square Henri Farman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Henri Farman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Henri Farman, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Henri Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Henri Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Henri Farman dans son marché local
Prix du 2 Square Henri Farman par rapport à la voie
Sur Square Henri Farman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 2 Square Henri Farman se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Henri Farman par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Henri Farman se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 70.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
