1 Square Jean Carmet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 471 €

de 2 944 € à 4 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square Jean Carmet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°3 et de 2.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 1 Square Jean Carmet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charnasserie à 209 mètres
- Angers Saint-Laud à 2845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 617 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 796 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 576 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 617 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1751 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square Jean Carmet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Jean Carmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square Jean Carmet(3 437€)

5 Square Jean Carmet(3 379€)

7 Square Jean Carmet(3 517€)

9 Square Denise Grey(3 456€)

3 Square Edwige Feuillère(3 677€)

1 Square Edwige Feuillère(3 429€)

2 Square Pierre Dac(3 529€)

4 Square Edwige Feuillère(3 430€)

Prix du 1 Square Jean Carmet dans son marché local

Prix du 1 Square Jean Carmet par rapport à la voie

Sur Square Jean Carmet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 1 Square Jean Carmet se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Jean Carmet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Jean Carmet se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 64.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Sauvage, 49100 Angers(3,469 €)

Rue Jean-Claude Brialy, 49100 Angers(3,418 €)

Rue Maria Casarès, 49100 Angers(3,622 €)

Square Denise Grey, 49100 Angers(3,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Square Jean Carmet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Jean Carmet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.