3 Square Jean Carmet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Jean Carmet, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Square Jean Carmet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 632 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 808 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Jean Carmet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Jean Carmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Jean Carmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Jean Carmet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Carmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Carmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Jean Carmet dans son marché local
Prix du 3 Square Jean Carmet par rapport à la voie
Sur Square Jean Carmet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 3 Square Jean Carmet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Jean Carmet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Jean Carmet se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
