26 Square Jean Girard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Square Jean Girard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°28 et de 7.23 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Square Jean Girard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 2629 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 207 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1013 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1029 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1062 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1413 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 181 mètres
Ventes au 26 Square Jean Girard
Les 2 ventes au 26 Square Jean Girard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Square Jean Girard dans son marché local
Prix du 26 Square Jean Girard par rapport à la voie
Sur Square Jean Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 26 Square Jean Girard se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Square Jean Girard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Square Jean Girard se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Square Jean Girard
Les biens actuellement en vente autour du 26 Square Jean Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Square Jean Girard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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