34 Square Jean Girard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 812 € à 2 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Square Jean Girard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 et de 7.74 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 34 Square Jean Girard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 2629 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecuit à 181 mètres
- Angers Saint-Laud à 2709 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1050 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1043 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1060 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1450 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Square Jean Girard

Aucune vente n'a été recensée au 34 Square Jean Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Square Jean Girard(2 296€)

32 Square Jean Girard(2 132€)

30 Square Jean Girard(2 296€)

28 Square Jean Girard(2 294€)

26 Square Jean Girard(2 462€)

Prix du 34 Square Jean Girard dans son marché local

Prix du 34 Square Jean Girard par rapport à la voie

Sur Square Jean Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 34 Square Jean Girard se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Square Jean Girard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Square Jean Girard se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbara, 49100 Angers(2,774 €)

Rue Jean Girard, 49100 Angers(2,569 €)

Rue Jean Prédali, 49100 Angers(3,333 €)

Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers(2,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Square Jean Girard

Les biens actuellement en vente autour du 34 Square Jean Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.