1 Square Jean Marais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Jean Marais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Square Jean Marais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 160 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 568 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 806 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1797 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Jean Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Jean Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Jean Marais dans son marché local
Prix du 1 Square Jean Marais par rapport à la voie
Sur Square Jean Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 1 Square Jean Marais se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Jean Marais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Jean Marais se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 66.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Square Jean Marais
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Jean Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Square Jean Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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