3 Square Jean Marais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Jean Marais, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Square Jean Marais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 555 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 793 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Jean Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Jean Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Jean Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Jean Marais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Jean Marais dans son marché local
Prix du 3 Square Jean Marais par rapport à la voie
Sur Square Jean Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 3 Square Jean Marais se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Jean Marais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Jean Marais se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
