3 Square La Fayette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square La Fayette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 1.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 24 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square La Fayette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 24 locaux - 85 parkings - 1235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 184 mètres
- - Angers Saint-Laud à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 891 mètres
- - Collège David d'Angers à 789 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1551 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 771 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 353 mètres
Ventes au 3 Square La Fayette
Les 9 ventes au 3 Square La Fayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square La Fayette dans son marché local
Prix du 3 Square La Fayette par rapport à la voie
Sur Square La Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 3 Square La Fayette se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square La Fayette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square La Fayette se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square La Fayette
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square La Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square La Fayette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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