1 Square Léon Trosseau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 100 € à 3 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square Léon Trosseau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 Square Léon Trosseau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 34 mètres
- Angers Saint-Laud à 2545 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1007 mètres
- Collège François Rabelais à 801 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 696 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 633 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 122 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square Léon Trosseau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Léon Trosseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square Léon Trosseau(3 058€)

5 Square Léon Trosseau(2 910€)

13 Square Léon Trosseau(2 873€)

7 Square Léon Trosseau(3 060€)

11 Square Léon Trosseau(2 991€)

9 Square Léon Trosseau(2 876€)

31 Rue de Belle-Beille(2 859€)

29 Rue de Belle-Beille(2 935€)

Prix du 1 Square Léon Trosseau dans son marché local

Prix du 1 Square Léon Trosseau par rapport à la voie

Sur Square Léon Trosseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 1 Square Léon Trosseau se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Léon Trosseau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Léon Trosseau se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Chanoine Ballu, 49100 Angers(2,897 €)

Place Marcel Vigne, 49100 Angers(2,827 €)

Rue Eugénie Mansion, 49100 Angers(3,176 €)

Rue Henri Hamelin, 49100 Angers(3,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Square Léon Trosseau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Léon Trosseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.