3 Square Léon Trosseau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Léon Trosseau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 5.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square Léon Trosseau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 42 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 995 mètres
- - Collège François Rabelais à 789 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Léon Trosseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Léon Trosseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Léon Trosseau dans son marché local
Prix du 3 Square Léon Trosseau par rapport à la voie
Sur Square Léon Trosseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 3 Square Léon Trosseau se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Léon Trosseau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Léon Trosseau se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square Léon Trosseau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Léon Trosseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square Léon Trosseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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