13 Square Léon Trosseau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Léon Trosseau, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Square Léon Trosseau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 955 mètres
- - Collège François Rabelais à 750 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Léon Trosseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Léon Trosseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Léon Trosseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Léon Trosseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Léon Trosseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Léon Trosseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Léon Trosseau dans son marché local
Prix du 13 Square Léon Trosseau par rapport à la voie
Sur Square Léon Trosseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 13 Square Léon Trosseau se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Léon Trosseau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Léon Trosseau se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
