5 Square Léon Trosseau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 100 € à 3 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Square Léon Trosseau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°3 et de 4.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 5 Square Léon Trosseau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 53 mètres
- Angers Saint-Laud à 2572 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 983 mètres
- Collège François Rabelais à 777 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 672 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 136 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Square Léon Trosseau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Léon Trosseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square Léon Trosseau(3 058€)

1 Square Léon Trosseau(3 055€)

13 Square Léon Trosseau(2 873€)

7 Square Léon Trosseau(3 060€)

11 Square Léon Trosseau(2 991€)

9 Square Léon Trosseau(2 876€)

8 Rue Henri Hamelin(2 880€)

10 Rue Henri Hamelin(3 049€)

Prix du 5 Square Léon Trosseau dans son marché local

Prix du 5 Square Léon Trosseau par rapport à la voie

Sur Square Léon Trosseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 5 Square Léon Trosseau se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square Léon Trosseau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Léon Trosseau se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Chanoine Ballu, 49100 Angers(2,897 €)

Place Marcel Vigne, 49100 Angers(2,827 €)

Rue Eugénie Mansion, 49100 Angers(3,176 €)

Rue Henri Hamelin, 49100 Angers(3,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Square Léon Trosseau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Square Léon Trosseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.