1 Square Marie-Joseph de Chénier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 926 € à 2 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square Marie-Joseph de Chénier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°3 et de 3.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 1 Square Marie-Joseph de Chénier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 34 parkings - 736 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospices d'Angers ou Hôpital Sainte-Marie à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 68 mètres
- Angers Saint-Laud à 2407 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 845 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 771 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 910 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 371 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1199 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square Marie-Joseph de Chénier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Marie-Joseph de Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square Marie-Joseph de Chénier(2 052€)

5 Square Marie-Joseph de Chénier(2 092€)

7 Square Marie-Joseph de Chénier(2 174€)

9 Square Marie-Joseph de Chénier(2 107€)

11 Square Marie-Joseph de Chénier(2 056€)

Prix du 1 Square Marie-Joseph de Chénier dans son marché local

Prix du 1 Square Marie-Joseph de Chénier par rapport à la voie

Sur Square Marie-Joseph de Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 1 Square Marie-Joseph de Chénier se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Marie-Joseph de Chénier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Marie-Joseph de Chénier se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Barra, 49100 Angers(2,775 €)

Rue Barra, 49100 Angers(3,037 €)

Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers(2,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Square Marie-Joseph de Chénier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Marie-Joseph de Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.