8 Square Maximilien Bastard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Maximilien Bastard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Square Maximilien Bastard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 259 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 776 mètres
- - Collège François Rabelais à 567 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Maximilien Bastard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Maximilien Bastard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Maximilien Bastard dans son marché local
Prix du 8 Square Maximilien Bastard par rapport à la voie
Sur Square Maximilien Bastard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 8 Square Maximilien Bastard se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Maximilien Bastard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Maximilien Bastard se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Square Maximilien Bastard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Maximilien Bastard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Square Maximilien Bastard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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