10 Square Mongazon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square Mongazon, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Square Mongazon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 5 logements - 575 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 192 mètres
- - Angers Maître École à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 429 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 286 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 846 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 263 mètres
Ventes au 10 Square Mongazon
Les 2 ventes au 10 Square Mongazon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square Mongazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square Mongazon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square Mongazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square Mongazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Mongazon dans son marché local
Prix du 10 Square Mongazon par rapport à la voie
Sur Square Mongazon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 10 Square Mongazon se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Mongazon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square Mongazon se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
