10 Square Mongazon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 965 €

de 2 619 € à 4 015 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Square Mongazon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°12 et de 3.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 10 Square Mongazon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 5 logements - 575 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géricault à 192 mètres
- Angers Maître École à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 429 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 286 mètres
- Université d'Angers - Université à 2564 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 220 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 846 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 263 mètres

Ventes au 10 Square Mongazon

Une vente a été recensée au 10 Square Mongazon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2025

320 000 €(2 735 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

10 Square Mongazon, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Square Mongazon(2 997€)

8 Square Mongazon(3 067€)

11 Square Mongazon(3 057€)

9 Square Mongazon(3 069€)

14 Square Mongazon(2 987€)

13 Square Mongazon(3 057€)

16 Square Mongazon(2 989€)

15 Square Mongazon(3 050€)

Prix du 10 Square Mongazon dans son marché local

Prix du 10 Square Mongazon par rapport à la voie

Sur Square Mongazon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 10 Square Mongazon se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Square Mongazon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square Mongazon se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des vieilles Carrières, 49100 Angers(3,120 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Square Mongazon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Square Mongazon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.