12 Square Mongazon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 629 € à 4 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square Mongazon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°14 et de 1.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Square Mongazon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 5 logements - 575 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géricault à 198 mètres
- Angers Maître École à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 438 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 292 mètres
- Université d'Angers - Université à 2560 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 856 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square Mongazon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Mongazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Square Mongazon(2 987€)

10 Square Mongazon(2 965€)

16 Square Mongazon(2 989€)

15 Square Mongazon(3 050€)

11 Square Mongazon(3 057€)

13 Square Mongazon(3 057€)

8 Square Mongazon(3 067€)

9 Square Mongazon(3 069€)

Prix du 12 Square Mongazon dans son marché local

Prix du 12 Square Mongazon par rapport à la voie

Sur Square Mongazon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 12 Square Mongazon se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Mongazon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Mongazon se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des vieilles Carrières, 49100 Angers(3,120 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Square Mongazon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square Mongazon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.