2 Square Mongazon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Mongazon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 20.31 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square Mongazon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 476 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 135 mètres
- - Angers Maître École à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 380 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 272 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2625 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 761 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 184 mètres
Ventes au 2 Square Mongazon
Les 7 ventes au 2 Square Mongazon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Mongazon dans son marché local
Prix du 2 Square Mongazon par rapport à la voie
Sur Square Mongazon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 Square Mongazon se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Mongazon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Mongazon se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square Mongazon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Mongazon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square Mongazon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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