4 Square Mongazon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 856 €

de 3 638 € à 4 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square Mongazon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 25.48 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 4 Square Mongazon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 17 parkings - 826 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géricault à 141 mètres
- Angers Maître École à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 397 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 280 mètres
- Université d'Angers - Université à 2615 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 200 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 784 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square Mongazon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Mongazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square Mongazon(3 073€)

303 Rue Saint-Léonard(3 201€)

305 Rue Saint-Léonard(3 202€)

Prix du 4 Square Mongazon dans son marché local

Prix du 4 Square Mongazon par rapport à la voie

Sur Square Mongazon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 4 Square Mongazon se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Mongazon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Mongazon se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des vieilles Carrières, 49100 Angers(2,974 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Square Mongazon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Mongazon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.