3 Square Mongazon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Mongazon, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 17.23 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Square Mongazon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 151 mètres
- - Angers Maître École à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 399 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 277 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 794 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 212 mètres
Ventes au 3 Square Mongazon
Une vente a été recensée au 3 Square Mongazon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Mongazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Mongazon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Mongazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Mongazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Mongazon dans son marché local
Prix du 3 Square Mongazon par rapport à la voie
Sur Square Mongazon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 3 Square Mongazon se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Mongazon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Mongazon se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
