2 Square Roger Chauviré, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 598 € à 4 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Roger Chauviré, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°4 et de 5.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Square Roger Chauviré, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Pénitents à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Quai à 173 mètres
- Angers Saint-Laud à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 384 mètres
- Collège privé Saint Charles à 384 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 816 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 407 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Roger Chauviré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Roger Chauviré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square Roger Chauviré(3 321€)

6 Square Roger Chauviré(3 315€)

8 Square Roger Chauviré(3 908€)

8 Rue Roger Chauviré(3 085€)

14 bis Rue Brault(3 288€)

10 Rue Roger Chauviré(3 263€)

11 Rue Roger Chauviré(3 258€)

6 Rue Roger Chauviré(3 037€)

Prix du 2 Square Roger Chauviré dans son marché local

Prix du 2 Square Roger Chauviré par rapport à la voie

Sur Square Roger Chauviré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 Square Roger Chauviré se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Roger Chauviré par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Roger Chauviré se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers(3,555 €)

Place Monprofit, 49100 Angers(3,503 €)

Rue Brault, 49100 Angers(3,143 €)

Rue Roger Chauviré, 49100 Angers(3,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Square Roger Chauviré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Roger Chauviré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.