13 Square Winston Churchill, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Winston Churchill, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 19.37 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Square Winston Churchill, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Luther King à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 2 locaux - 885 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 195 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 462 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 402 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2961 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 380 mètres
Ventes au 13 Square Winston Churchill
Les 5 ventes au 13 Square Winston Churchill constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Winston Churchill dans son marché local
Prix du 13 Square Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Square Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 13 Square Winston Churchill se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Winston Churchill par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square Winston Churchill se situe 35.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Square Winston Churchill
Les biens actuellement en vente autour du 13 Square Winston Churchill apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Square Winston Churchill
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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