17 Traverse des Banchais, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Traverse des Banchais, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Traverse des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 7 Sonnettes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 508 mètres
- - Collège Claude Debussy à 508 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Traverse des Banchais
Aucune vente n'a été recensée au 17 Traverse des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Traverse des Banchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Traverse des Banchais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Traverse des Banchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Traverse des Banchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Traverse des Banchais dans son marché local
Prix du 17 Traverse des Banchais par rapport à la voie
Sur Traverse des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 17 Traverse des Banchais se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Traverse des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Traverse des Banchais se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 450 € au 17 Traverse des Banchais à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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