2 Avenue Grandmont, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Grandmont, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Grandmont, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Louis à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1205 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 588 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Grandmont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Grandmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Grandmont dans son marché local
Prix du 2 Avenue Grandmont par rapport à la voie
Sur Avenue Grandmont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 Avenue Grandmont se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Grandmont par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Grandmont se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 33.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Grandmont
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Grandmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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