2 Avenue Grandmont, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Grandmont, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue Grandmont, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Louis à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 588 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Grandmont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Grandmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Grandmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Grandmont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Grandmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Grandmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Grandmont dans son marché local
Prix du 2 Avenue Grandmont par rapport à la voie
Sur Avenue Grandmont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Avenue Grandmont se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Grandmont par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Grandmont se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 44.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
