4 Avenue Grandmont, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 106 € à 3 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Grandmont, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 8.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Avenue Grandmont, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Louis à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 581 mètres
- Foyer Saint Thomas d'Aquin à 581 mètres
- Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 718 mètres

Ventes au 4 Avenue Grandmont

Les 0 ventes au 4 Avenue Grandmont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Grandmont dans son marché local

Prix du 4 Avenue Grandmont par rapport à la voie

Sur Avenue Grandmont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 4 Avenue Grandmont se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Grandmont par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Grandmont se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 32.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Chesnaie, 49240 Avrillé(3,059 €)

Allée Voillot, 49240 Avrillé(2,998 €)

Avenue Jean Lurçat, 49240 Avrillé(2,793 €)

Avenue du Commandant Mesnard, 49240 Avrillé(3,259 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Grandmont

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Grandmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.