Avenue Grandmont, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Grandmont, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Grandmont dans son marché local
Prix Avenue Grandmont par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Grandmont se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 56.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Grandmont à Avrillé
Le loyer moyen estimé Avenue Grandmont est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Grandmont
Les ventes enregistrées Avenue Grandmont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Grandmont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandmont à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1305 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 597 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 804 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Grandmont
Adresses Avenue Grandmont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Grandmont, classées par tranches de numéros.
