2 Esplanade du Val d'Or, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade du Val d'Or, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°4 et de 10.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 188 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Esplanade du Val d'Or, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye à dominante résidentielle.
16 niveaux - 188 logements - 6976 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1656 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 979 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 979 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade du Val d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade du Val d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade du Val d'Or dans son marché local
Prix du 2 Esplanade du Val d'Or par rapport à la voie
Sur Esplanade du Val d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Esplanade du Val d'Or se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade du Val d'Or par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade du Val d'Or se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 5.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Esplanade du Val d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 2 Esplanade du Val d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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