Allée des Rochers, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Rochers, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Rochers dans son marché local
Prix Allée des Rochers par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Rochers se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 24.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Rochers à Avrillé
Le loyer moyen estimé Allée des Rochers est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Rochers
Les ventes enregistrées Allée des Rochers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Rochers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1975 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 1299 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 1299 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 1478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Rochers
Adresses Allée des Rochers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Rochers, classées par tranches de numéros.
