Esplanade du Val d'Or, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Esplanade du Val d'Or, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Esplanade du Val d'Or
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade du Val d'Or dans son marché local
Prix Esplanade du Val d'Or par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade du Val d'Or se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 5.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade du Val d'Or à Avrillé
Le loyer moyen estimé Esplanade du Val d'Or est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Esplanade du Val d'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1669 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 984 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 984 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 1169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade du Val d'Or
Adresses Esplanade du Val d'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade du Val d'Or, classées par tranches de numéros.
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