Esplanade du Val d'Or, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Esplanade du Val d'Or, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade du Val d'Or dans son marché local
Prix Esplanade du Val d'Or par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade du Val d'Or se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 25.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade du Val d'Or à Avrillé
Le loyer moyen estimé Esplanade du Val d'Or est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Esplanade du Val d'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1656 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 979 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 979 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 1156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade du Val d'Or
Adresses Esplanade du Val d'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade du Val d'Or, classées par tranches de numéros.
