9 Rue Nicolas Baudin, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nicolas Baudin, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°2 et de 5.86 % à celui du n°998.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Nicolas Baudin, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 27 parkings - 640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonpland à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1883 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1883 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1628 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Nicolas Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nicolas Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nicolas Baudin dans son marché local
Prix du 9 Rue Nicolas Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 9 Rue Nicolas Baudin se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nicolas Baudin par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Nicolas Baudin se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 3.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Nicolas Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Nicolas Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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