12 Rue Saint-Julien, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Julien, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Saint-Julien, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baracé.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0861 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue Saint-Julien
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Julien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Julien dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 12 Rue Saint-Julien se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Julien par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Julien se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Baracé et -9.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 20.4 % sur 1 an et augmenté de 38.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
