Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue Saint-julien, 49430 Baracé, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 4.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baracé.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint-julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 14 Rue Saint-julien se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint-julien se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Baracé et -35.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
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