18 bis Rue Saint-julien, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 bis Rue Saint-julien, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baracé.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 18 bis Rue Saint-julien
Les 0 ventes au 18 bis Rue Saint-julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 18 bis Rue Saint-julien dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Saint-julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 18 bis Rue Saint-julien se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Saint-julien par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Saint-julien se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Baracé et -35.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
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