4 Avenue de la Grange aux Belles, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Grange aux Belles, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Avenue de la Grange aux Belles, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Paille à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Ravel à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Grange aux Belles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Grange aux Belles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Grange aux Belles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Grange aux Belles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Grange aux Belles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Grange aux Belles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Grange aux Belles dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Grange aux Belles par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grange aux Belles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 4 Avenue de la Grange aux Belles se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Grange aux Belles par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Grange aux Belles se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 57.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
