12 Rue de Haute Roche, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Haute Roche, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°10 bis et de 7.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Haute Roche, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1504 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 234 mètres
Ventes au 12 Rue de Haute Roche
Les 2 ventes au 12 Rue de Haute Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Haute Roche dans son marché local
Prix du 12 Rue de Haute Roche par rapport à la voie
Sur Rue de Haute Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 12 Rue de Haute Roche se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Haute Roche par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Haute Roche se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 24.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
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