13 Rue de Haute Roche, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Haute Roche, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 17.43 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue de Haute Roche, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 244 mètres
Ventes au 13 Rue de Haute Roche
Une vente a été recensée au 13 Rue de Haute Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Haute Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Haute Roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Haute Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Haute Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Haute Roche dans son marché local
Prix du 13 Rue de Haute Roche par rapport à la voie
Sur Rue de Haute Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 13 Rue de Haute Roche se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Haute Roche par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Haute Roche se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 68.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
