5 Rue des Ifs, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue des Ifs, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 686 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Roche à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 5 Rue des Ifs se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ifs par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ifs se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 26.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
