24 Rue des Vanneaux, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°22 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Rue des Vanneaux, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 50 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Vanneaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 24 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 24 Rue des Vanneaux se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Vanneaux par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Vanneaux se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 50.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
