5 Rue des Vanneaux, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°3 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue des Vanneaux, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 107 mètres
Ventes au 5 Rue des Vanneaux
Une vente a été recensée au 5 Rue des Vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Vanneaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 5 Rue des Vanneaux se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vanneaux par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vanneaux se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 48.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
