4 Allée de la Paix, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Paix, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.87 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
106 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée de la Paix, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bretonnais.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 96 mètres
- - Cholet à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 612 mètres
- - Collège Colbert à 244 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Paix, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Paix dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Paix par rapport à la voie
Sur Allée de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 4 Allée de la Paix se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Paix par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Paix se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Cholet et -20.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 4 Allée de la Paix à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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