32 Allée des Courlis, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Courlis, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°30 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Allée des Courlis, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roitelets à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 855 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 259 mètres
Ventes au 32 Allée des Courlis
Une vente a été recensée au 32 Allée des Courlis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Courlis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Courlis dans son marché local
Prix du 32 Allée des Courlis par rapport à la voie
Sur Allée des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 32 Allée des Courlis se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Courlis par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Courlis se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Cholet et -1.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
