45 Allée des Courlis, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Courlis, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Allée des Courlis, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roitelets à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 861 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Courlis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Courlis dans son marché local
Prix du 45 Allée des Courlis par rapport à la voie
Sur Allée des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 45 Allée des Courlis se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Courlis par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Courlis se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
