2 Allée des Forgerons, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et du 0.29 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée des Forgerons, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelles à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 878 mètres
- - Collège Trémolières à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Forgerons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Forgerons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Forgerons par rapport à la voie
Sur Allée des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 Allée des Forgerons se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Forgerons par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Forgerons se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
