45 Allée des Sarcelles, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°22 et du 17.91 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Allée des Sarcelles, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelles à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1012 mètres
- - Collège Trémolières à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 343 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 285 mètres
Ventes au 45 Allée des Sarcelles
Une vente a été recensée au 45 Allée des Sarcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Sarcelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Sarcelles dans son marché local
Prix du 45 Allée des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Allée des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 45 Allée des Sarcelles se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Sarcelles par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Sarcelles se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
