45 Allée des Sarcelles, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Sarcelles, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°22 et de 15.49 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Allée des Sarcelles, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelles à 122 mètres
- - Cholet à 3384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1012 mètres
- - Collège Trémolières à 1012 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2554 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1432 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 343 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 285 mètres
Ventes au 45 Allée des Sarcelles
Une vente a été recensée au 45 Allée des Sarcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Sarcelles dans son marché local
Prix du 45 Allée des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Allée des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 45 Allée des Sarcelles se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Sarcelles par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Sarcelles se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Allée des Sarcelles
Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée des Sarcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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