47 Allée des Sarcelles, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Allée des Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Allée des Sarcelles, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelles à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1001 mètres
- - Collège Trémolières à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 335 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 291 mètres
Ventes au 47 Allée des Sarcelles
Une vente a été recensée au 47 Allée des Sarcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Allée des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Allée des Sarcelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Allée des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Allée des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Allée des Sarcelles dans son marché local
Prix du 47 Allée des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Allée des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 47 Allée des Sarcelles se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Allée des Sarcelles par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Allée des Sarcelles se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Cholet et -22.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 47 Allée des Sarcelles à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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